Invasión de viviendas afecta a propietarios de San Juan del Río
Especialista apuntó que el fenómeno es común en el municipio, principalmente en colonias ubicadas en la zona oriente
Se estima que dos de cada 10 viviendas abandonadas en San Juan del Río se encuentran invadidas, imposibilitando que los dueños legítimos puedan ocuparlas. Este fenómeno podría catalogarse como común en ciertas zonas, en especial en colonias ubicadas al oriente de esta demarcación, dio a conocer Paola Maqueda, quien es asesora inmobiliaria y directora de Maqueta Inmobiliaria.
En entrevista, señaló que a través de Maqueta Inmobiliaria han apoyado a familias que enfrentan problemas de invasión en sus viviendas, ya sea porque al momento de un traspaso los inquilinos dejaron de pagar, pero se quedaron viviendo en la casa o porque el inmueble estaba deshabitado y personas aprovecharon para ingresar a él y ocuparlo. Afirmó que ambas situaciones son las más habituales en el municipio.
Ante ello, refirió que se estima que, de cada 10 viviendas abandonadas en la demarcación, dos se encuentran invadidas, obligando a que los dueños inicien con procedimientos legales para retirar a las personas de estas viviendas. Apuntó que los lugares donde se observa con mayor frecuencia este fenómeno son las colonias La Rueda, Fundadores, Las Palomas, Haciendas de San Juan, Loma Alta y Sagrado Corazón.
“Hay un montón de casos. Desde personas que llegan a traspasar su vivienda, pero la persona ya no les paga y se queda ahí gratis toda la vida o alguien que simplemente la vio desocupada y se metió. Esas son como las más habituales. Yo creo que es muy común y mucha gente tiene el desconocimiento y les da un coraje porque se meten a sus casas y a ellos les siguen descontando de sus créditos, ellos siguen pagando de una casa que no pueden disfrutar y que, realmente, otra persona ventajosamente se quedó con ella”, comentó.
Señaló que en 2020 se identificaron 16 mil 700 viviendas desocupadas en San Juan del Río, dentro del censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) en ese año. Dijo que, si se toma como referencia dicho número, en el municipio habría al menos tres mil 340 inmuebles habitacionales ocupados de forma ilegal; sin embargo, resaltó que la cifra es un estimado pues a seis años de distancia es necesaria la actualización de los datos.
Finalmente, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda, realizada en 2020 por el Inegi, en México se identificaron 35.3 millones de inmuebles particulares habitados, de los cuales 600 mil 100 estaban invadidas, lo que representaba 1.7 por ciento del total de casas.
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