Parques industriales en Querétaro no paran de crecer
- 14 jun
- 4 min de lectura
Nuevas inversiones y búsqueda de autosuficiencia energética impulsan expansión por el nearshoring
El estado de Querétaro ha tenido un crecimiento acelerado en los últimos 54 años, desde que se creó el primer parque industrial el Benito Juárez, en la capital, y continúa como un punto importante para el sector económico.
Tan sólo en 2025 se autorizaron 200 hectáreas para desarrollos industriales.
De hecho, en los últimos cinco años se construyeron 32 nuevos parques industriales en Querétaro, principalmente en los municipios de Colón, El Marqués, Querétaro y Pedro Escobedo, que son los que están atrayendo las nuevas inversiones productivas y para servicios a la industria.
Y hasta el año 2024 en Querétaro había 89 parques industriales distribuidos principalmente en los municipios de Cadereyta de Montes, Colón, Corregidora, El Marqués, Huimilpan, Querétaro, San Juan del Río y Pedro Escobedo.
Hoy el concepto de parque industrial ha cambiado: ya no sólo se trata de la urbanización plana para construir fabricas, sino que todo el ecosistema participa en el éxito de las empresas.
Las zonas con mayor desarrollo en infraestructura industrial son Querétaro, Colón, El Marqués, Pedro Escobedo, San Juan del Río y Huimilpan, que son las localidades que se encuentran en la rodada de la carretera federal 57 México-Piedras Negras, cuentan con acceso al ferrocarril o bien están en la zona del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
De acuerdo con la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP), este año sus asociados tienen en construcción dos nuevos parques industriales tan sólo en el municipio de El Marqués, parte de los 103 nuevos que se desarrollan en todo el país y que representan 21.5 millones de metros cuadrados de superficie identificada en diferentes etapas en 49 municipios.
Destaca la asociación que, en 2025, los mercados más dinámicos fueron la zona norte con 54.3 por ciento seguido por la región Bajío-Occidente que es en la que se ubica Querétaro, con 23.7 por ciento y en tercer lugar está la Ciudad de México y su área metropolitana con 22.1 por ciento.
Los inquilinos de estos parques industriales son de sectores como manufactura en 36 por ciento, automotriz con 32 por ciento, logística con 19, e-commerce con 8 por ciento, alimentos y bebidas con 3, igual que el apartado de otros sectores.
Los parques industriales forman parte de la infraestructura estratégica del país y del sistema logístico nacional por la relevancia que tienen en el almacenamiento y distribución, así como para atraer inversión.
VIENE SEGUNDA OLA
Despachos especialistas en corretaje de empresas y promoción de inversiones advierten la proximidad de una segunda ola de “nearshoring” o relocalización de las cadenas de valor de los gigantes industriales, lo que podría ser aprovechado por los centros de desarrollo con la mejor infraestructura para competir.
Uno de ellos es Querétaro, entidad que junto a la zona de Zumpango-AIFA aparecen al principio de la lista.
Querétaro mantiene una posición destacada dentro del panorama industrial del país gracias a una estructura manufacturera diversificada y orientada a sectores de alto valor agregado, entre ellos el automotriz, aeroespacial, eléctrico y el de tecnologías de la información. La combinación fortalece su competitividad y lo ha convertido en un punto estratégico para la instalación de nuevas inversiones productivas.
Uno de los sectores con mayor dinamismo es autopartes, rubro donde Querétaro se ubica en el quinto lugar nacional en producción, lo que confirma la consolidación de una cadena industrial que integra manufactura avanzada, proveeduría especializada e innovación vinculada a la movilidad y al desarrollo automotriz.
En el sector aeroespacial, la entidad también ha logrado un reconocimiento relevante a escala internacional y es considerada la octava región más competitiva del mundo en el ámbito aeronáutico, un indicador que refleja la solidez de su clúster, la especialización de su mano de obra y la capacidad instalada para atender procesos de alta precisión.
A este desempeño se suma la captación de inversión extranjera directa en actividades estratégicas. Durante 2024 Querétaro recibió 21.7 millones de dólares en inversión para la fabricación de equipo aeroespacial, lo que reafirma el interés de empresas internacionales por expandir operaciones en un entorno con infraestructura, conectividad y capital humano especializado.
El crecimiento industrial del estado también se explica por su ubicación geográfica, su red de parques industriales y la vinculación entre empresas, universidades y centros de formación técnica.
RUMBO A LA SUFICIENCIA
Estos factores han permitido que Querétaro mantenga una oferta atractiva para industrias que demandan procesos especializados, logística eficiente y condiciones propicias para la expansión productiva.
Querétaro reafirma su papel como uno de los polos industriales más relevantes de México, al combinar crecimiento manufacturero, atracción de inversión y especialización tecnológica. La evolución de sus sectores estratégicos apunta a una continuidad en su posicionamiento nacional e internacional dentro de las cadenas globales de valor.
Por ello, algunos parques industriales de Querétaro buscan concretar proyectos para generar 20 mega watts de energía eléctrica en cada uno, a través de la utilización de gas natural, a fin de abastecer de energía los procesos de sus inquilinos y evitar contaminación por el uso de otros combustibles o tener que depender de políticas públicas y el servicio de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) para la zona metropolitana.
Ello, porque además la energía eléctrica que se genera a través del gas natural, es más económica que la que se crea con otros combustibles.
Comentarios