Notarías de Querétaro bajo la lupa de la Fiscalía por fraudes inmobiliarios
Se han ejecutado cateos y revisiones por denuncias, en su mayoría, por fraude en operaciones inmobiliarias y trámites patrimoniales
Once notarías de Querétaro han sido revisadas por la Fiscalía General del Estado en el último año. La mayoría de las denuncias que llegaron al Ministerio Público tienen que ver con fraudes en operaciones inmobiliarias y trámites patrimoniales, casos donde la gente perdió dinero o propiedades por irregularidades cometidas por el fedatario.
Uno de los casos más recientes es el de la Notaría Pública número 1 de Tolimán, a cargo de Víctor Reséndiz. Ahí, agentes de investigación y peritos entraron a revisar el inmueble y aseguraron libros de protocolo y archivos digitales. Información de la Fiscalía refiere que sobre ese notario recaían seis carpetas acumuladas por presuntas conductas ilícitas cometidas en el ejercicio de sus funciones. Eso fue lo que motivó el operativo en ese municipio.
El seguimiento a estos expedientes forma parte de las carpetas que la Fiscalía estatal ha acumulado ante el incremento de querellas. La gente denuncia irregularidades en la escrituración de predios, la expedición de poderes y la falsificación de firmas en trámites de compraventa.
En Querétaro operan alrededor de 114 notarías, de acuerdo con datos del Consejo de Notarios del Estado. La cifra ha crecido en los últimos años y con ella la vigilancia sobre el gremio.
La Secretaría de Gobierno ha mantenido un programa de revisiones permanentes, y el gobernador Mauricio Kuri González ha advertido que su administración aplica tolerancia cero contra los fedatarios que incurran en irregularidades.
El secretario de Gobierno, Eric Gudiño Torres, ha señalado que las quejas contra notarios habían iniciado en 150 y han bajado a “una cifra considerablemente menor”, aunque ha reconocido que hay un grupo focalizado de notarías con más señalamientos.
“Cuando en el principio de año teníamos un promedio de 150 quejas acumuladas, hoy han disminuido considerablemente”, informó.
El Colegio de Notarios del Estado de Querétaro ha dicho que está dispuesto a colaborar con las autoridades judiciales y ha insistido en que las conductas individuales no representan el desempeño general de la función notarial.
La institución sostiene que la mayoría de los fedatarios cumple con la ley y que los casos detectados son excepciones que deben ser sancionadas con todo el peso de la normatividad.
Cuando se detectan irregularidades graves, la Secretaría de Gobierno puede iniciar procedimientos administrativos que van desde sanciones económicas hasta la suspensión o la revocación de la notaría.
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